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Per una nova política urbanística i del territori

toniroig | 06 Juliol, 2006 14:09 | del.icio.us latafanera.cat meneame.net facebook.com politi.cat google.com twitter.com technorati.com

Fa un parell de dies es presentà, a Ferraz, el document Por una nueva política urbanística y del territorio. És un document d'abast estatal, per tant, difícilment entra en concrecions de llocs determinats. Crec però que convé una lectura assosegada; són idees de futur. D'entrada, algunes frases m'han cridat l'atenció:

  • Obligación de someter a información pública y de publicar todos los instrumentos de ordenación y gestión urbanística, incluidos los Convenios Urbanísticos, exigiéndose un resumen ejecutivo sencillo y claro de los planes de ordenación urbanística que los ciudadanos puedan entender y saber en qué les afecta.
  • Valoración de los terrenos por lo que son y no por lo que podrían ser en el futuro.
  • Reserva mínima del 25 % del suelo residencial para vivienda protegida, modulable por las CCAA, y aumento de la horquilla para la participación de la comunidad en las plusvalías, que se fija entre el 5 y el 15 % del total atribuido a la propiedad.
  • Mejora de la regulación para asegurar que el suelo con destino a patrimonio público cumpla efectivamente su función social.
  • Perseguir la retención especulativa de suelo urbanizable y sobre los solares y edificios vacíos propiciando la intervención pública que garantice la competencia e impida situaciones de monopolio
  • Promuevan el equilibrio territorial, para evitar que las ciudades integradas en el mismo sistema urbano compitan deslealmente unas con otras. No se trata de quien crece más sino de donde se vive mejor.
  • El equilibrio urbano entre la ciudad consolidada y la creación de la nueva ciudad, de forma que se evite que aquella se vacíe o se produzcan crecimientos desproporcionados imposibles de absorber.
  • Recuperar para la colectividad la parte de las plusvalías que le corresponde con criterios de proporcionalidad, legalidad y transparencia, evitando la utilización impropia de Convenios Urbanísticos o Acuerdos que puedan comprometer la potestad pública del planeamiento.
  • Fomentar la participación ciudadana en el proceso de elaboración y gestión del planeamiento urbanístico, como forma de garantizar una mayor transparencia y control democrático.
  • La limitación de las reclasificaciones puntuales de suelo no urbanizable, que deben ser excepcionales, y conllevar ineludiblemente a la revisión del Plan General cuando alteren las condiciones del planeamiento vigente o supongan un impacto territorial significativo.
És una primera lectura, ràpida, del document; frases que m'han cridat l'atenció perquè m'evocaven, amb diferents matisacions, la nostra realitat quotidiana a la ciutat de l'ocurrència. Crec que val la pena llegir el document complet, contextualitzant-lo com el que és, un document de caire global. Vos convit a fer-ho.

Comentaris

Joan

menys dir i més fer

Joan | 08/07/2006, 08:32

Esquerra Republicana de Catalunya,presentá la setmana pasada una proposició no de ley al Congrés dels Diputats, per que el govern del PSOE, reposi la malifeta de la ministra Narbona i ordeni una nova delimitació del partió de la zona de Ses Fontanelles. Narbona: DIMISIÓ
Xisco

Ses Fontanellas no deu entrar en aquesta nova forma de fer politica, no?

Xisco | 06/07/2006, 15:12

Ses Fontanellas no deu entrar a n´aquesta politica urbanististica que dius, perque sino no se enten.
Antònia

I Ses Fontanelles, on surt ?

Antònia | 06/07/2006, 14:28

Com lliga amb tot això la destrucció de Ses Fontanelles i la construcció d'un centre d`oci i comercial (d'una empressa de pelotassos) que farà malbé el petit comerç de Can Pastilla i S'Arenal.
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